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Come affittare casa in sicurezza

Affittare la propria casa è un ottimo modo per generare un reddito passivo per te e la tua famiglia. I siti web dedicati all'affitto delle case sono su Internet da anni, ma sono esplosi nel 2007 grazie all'avvento della sharing economy e delle piattaforme di affitto peer-to-peer come Airbnb, molto popolare tra i vacanzieri. Oggi, ognuno di noi può facilmente affittare la propria casa per brevi periodi o a lungo termine.

Sebbene la maggior parte delle agenzie immobiliari e delle piattaforme dedicate all'affitto di case offrano forti politiche di tutela per gli host, è comprensibile voler gestire in autonomia la sicurezza della proprietà e di tutto ciò che contiene. Del resto, ciò che desideriamo è che i nostri ospiti si sentano a casa e che capiscano le regole da rispettare durante il soggiorno.

Ecco qualche consiglio da seguire prima di affittare casa in modo da proteggerla al meglio. Applica questi semplici suggerimenti e sarai un ottimo host!

Consigli per proteggere la tua casa in affitto


Proteggi la posta


Se affitti la tua casa durante le vacanze, c'è la possibilità che le tue lettere finiscano nelle mani sbagliate con un grosso rischio di furto d'identità.

Prima di lasciare casa ai tuoi ospiti, è meglio controllare la serratura della cassetta delle lettere. Tuttavia, se non dovessi avere una cassetta delle lettere, considera l'idea di affittarne una a cui reindirizzare la posta mentre la tua proprietà è occupata da altre persone.

Informati sui tuoi ospiti


La casa appartiene a te, per cui hai il diritto di informarti sulle persone che richiedono di prenotare i tuoi spazi. Prenditi un po' di tempo per consultare i loro profili sui social media. Inoltre, è una buona idea parlare direttamente con i booker tramite i servizi di chat integrati delle varie piattaforme per avere maggiori informazioni sulla loro visita. Sii gentile, raccomandando i luoghi di interesse da visitare nelle vicinanze della tua abitazione come musei, parchi, ristoranti e luoghi in linea con l'interesse dei tuoi ospiti.

Dopo esserti fatto un'opinione, segui il tuo istinto. Se la loro versione non ti convince o se pensi non siano gli ospiti giusti per te, rifiuta semplicemente la loro richiesta.

Investi in serrature elettroniche


Di solito, hai bisogno di consegnare le chiavi di casa ai tuoi ospiti prima del check-in. Questo può essere un problema perché devi essere fisicamente lì con loro. A volte capita che devi partire prima dell'orario di arrivo dei tuoi ospiti e non hai nessuno a cui lasciare le chiavi, o magari vuoi affittare la tua casa al mare o in montagna ma non hai tempo di viaggiare per raggiungere i tuoi ospiti sul posto. Ti sei mai chiesto se esiste un modo più semplice e sicuro per consegnare le chiavi di casa?

 

Le serrature elettroniche possono essere la soluzione giusta per te. Prima del loro arrivo, ti basta informare gli ospiti che utilizzi una serratura elettronica e fornire loro le indicazioni su come aprire la porta. Come ad esempio scaricare l'app e comunicare il loro ID. Al termine del soggiorno, ti basterà eliminare il loro ID dalle autorizzazioni di accesso della serratura elettronica di modo che non possano più aprire la porta.

Custodisci i tuoi oggetti di valore in una cassaforte


Questo può essere un suggerimento all'antica, ma una buona cassaforte può essere molto utile. È un modo per custodire i tuoi oggetti di valore quando hai la casa occupata da ospiti. Ricorda di posizionare la cassaforte in un luogo sicuro, sconosciuto ai tuoi ospiti e introvabile.

Questi sono alcuni suggerimenti utili a proteggere la tua casa in affitto. La cosa più importante in questo settore è la capacità di far sentire gli ospiti a proprio agio, senza scendere a compromessi in termini di sicurezza per la tua casa. Buona fortuna!